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Sur le logement, l'écart avec Lyon est massif et l'écart avec Valence est nul. Un appartement se loue 11,63 € le mètre carré à Montélimar, contre 11,93 € à Valence et 16,57 € à Lyon. À l'achat, le mètre carré est à 1 700 € ici, contre 4 446 € à Lyon.
Le reste du budget ne se compare pas d'une ville à l'autre, et aucune donnée officielle ne le permet. Cette page s'en tient donc au logement et aux transports, les deux seuls postes que l'État publie commune par commune.
Se loger en location
La source ici est la Carte des loyers, un jeu de données publié par l'État à partir des annonces réelles de location, commune par commune. Pour Montélimar, l'indicateur repose sur 8 987 annonces d'appartements. Les montants sont exprimés en euros par mètre carré et par mois, charges comprises.
| Loyer au m², charges comprises | Montélimar | Valence | Lyon |
|---|---|---|---|
| Appartement, tous types | 11,63 € | 11,93 € | 16,57 € |
| Studio ou deux-pièces | 13,13 € | 14,01 € | 19,12 € |
| Trois-pièces et plus | 10,18 € | 10,56 € | 15,32 € |
| Maison | 11,47 € | 11,42 € | 16,52 € |
Indicateurs de loyers d'annonce par commune, millésime 2025, publiés en accès libre par la direction de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages. La valeur de Lyon est la moyenne des neuf arrondissements, pondérée par le nombre d'annonces de chacun, sur 144 607 annonces d'appartements. Ce sont des loyers demandés dans les annonces, et non des loyers effectivement signés. Ils donnent le niveau du marché, pas votre bail.
Loyer d'annonce d'un appartement, tous types confondus, en euros par mètre carré et par mois, charges comprises. Millésime 2025.
Montélimar et Valence, c'est presque la même chose
On imagine volontiers Valence nettement plus chère parce qu'elle est trois fois plus peuplée et qu'elle est préfecture. En location, l'écart est de 2,6 % sur l'appartement, et il est nul, voire légèrement à l'avantage de Valence, sur la maison, avec 11,42 € contre 11,47 € le mètre carré.
Autrement dit, choisir Montélimar plutôt que Valence pour économiser sur le loyer n'a pas de sens. Le vrai écart entre les deux villes se joue ailleurs, sur le prix d'achat, sur l'offre de transport et sur le temps de trajet domicile-travail.
Acheter
Les prix ci-dessous sont ceux des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale en 2024 et en 2025, et non des estimations d'agence.
| Achat, ventes 2024 et 2025 | Montélimar | Valence | Lyon |
|---|---|---|---|
| Appartement, prix au m² | 1 700 € | 1 962 € | 4 446 € |
| Prix médian d'un appartement | 115 000 € | 123 000 € | 243 000 € |
| Surface médiane vendue | 66 m² | 66 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes analysées | 713 | 1 633 | 13 003 |
| Maison, prix au m² | 2 366 € | 2 444 € | 5 325 € |
| Prix médian d'une maison | 235 000 € | 241 000 € | 585 000 € |
Calculs établis à partir des demandes de valeurs foncières géolocalisées des millésimes 2024 et 2025, publiées par la direction générale des finances publiques. Ventes de logements uniquement, lignes d'une même mutation regroupées, ventes mixtes maison plus appartement écartées, valeurs aberrantes exclues. Lyon regroupe les neuf arrondissements. La médiane sépare le marché en deux, la moitié des ventes s'étant faite en dessous et l'autre au-dessus.
À l'achat, l'écart avec Lyon change de nature
En location, Lyon coûte 42 % de plus. À l'achat, elle coûte 2,6 fois plus. L'écart n'a donc rien de proportionnel, et la location lyonnaise reste relativement bon marché au regard du prix d'achat, quand c'est l'inverse à Montélimar. Pour un ménage qui vend à Lyon et achète ici, le différentiel devient massif. Avec le prix médian d'un appartement lyonnais, 243 000 €, et le prix au mètre carré de chaque ville, ce budget donne 55 m² à Lyon et 143 m² à Montélimar. La même somme pour 2,6 fois plus de surface.
Le détail quartier par quartier, avec la carte des prix, est sur notre page consacrée aux quartiers de Montélimar. On y découvre au passage que le centre historique est l'un des secteurs les moins chers de la ville.
Les transports en commun
Deuxième poste comparable, parce que chaque réseau publie sa grille. C'est là que Montélimar réserve une mauvaise surprise.
| Transport urbain | Montélimar Montélibus |
Valence Citéa |
Lyon TCL |
|---|---|---|---|
| Ticket à l'unité | 1,00 € | 1,40 € | 2,10 € |
| Carnet de 10 voyages | 8,00 € | 8,00 € | non publié ici |
| Pass 24 heures | 3,00 € | 3,90 € | non publié ici |
| Abonnement mensuel tout public | 24,00 € | 20,00 € | 74,10 € |
| Abonnement annuel tout public | 264 € | 200 € | non comparable |
Grilles publiées par les trois exploitants, relevées le 27 juillet 2026. Pour Lyon, abonnement mensuel 26 à 64 ans, zones 1 et 2, tarif affiché sur le site du réseau. Les cases « non publié ici » signifient que le titre existe peut-être sous une autre forme, sans tarif directement comparable à relever. À Montélimar, le pass annuel est gratuit à partir de 64 ans et pour les personnes handicapées à 80 % ou plus, une gratuité qu'il faut demander. Voir notre page sur le bus à Montélimar.
Votre budget logement dans les trois villes
Indiquez la surface qu'il vous faut et votre situation. L'outil applique les loyers d'annonce et les prix de vente réels de chaque ville.
En location, le calcul applique le loyer d'annonce au mètre carré charges comprises, millésime 2025. À l'achat, il applique le prix médian au mètre carré des ventes réelles de 2024 et 2025, hors frais de notaire, qui représentent environ 8 % dans l'ancien. C'est un ordre de grandeur de marché, pas une estimation de votre bien. L'état, l'étage, le stationnement et le diagnostic énergétique font varier le prix du simple au double dans une même ville.
Pourquoi le reste du budget ne se compare pas
Vous trouverez en ligne des sites qui annoncent que la vie coûte « 27 % de moins » dans telle ville que dans telle autre. Ces chiffres viennent de relevés déclaratifs saisis par des internautes, quelques dizaines pour une ville comme Montélimar. Autant dire un sondage sauvage.
Quatre choses qu'on lit souvent n'existent tout simplement pas.
- Un indice INSEE du coût de la vie par ville. L'INSEE réalise des comparaisons spatiales de prix, mais entre régions et entre l'outre-mer et la métropole, pas entre communes. Il n'existe donc aucun indice officiel Montélimar contre Lyon.
- Le prix du panier alimentaire par ville. Les enseignes appliquent des prix largement nationaux, avec des écarts par magasin que personne ne publie. Un relevé sérieux supposerait de comparer les mêmes références, le même jour, dans les mêmes formats de magasin.
- Le coût de l'énergie par ville. Les tarifs de l'électricité et du gaz sont nationaux. Ce qui change, c'est la performance du logement, pas la commune.
- Les assurances et la santé. Les tarifs varient par assureur et par profil, pas par ville de façon publiée.
La voiture annule une partie de l'écart
Une famille qui quitte Lyon pour Montélimar économise plusieurs centaines d'euros par mois sur le logement, mais elle change aussi de mode de vie, et cela a un coût.
Dans les horaires officiels du réseau montilien, le dernier départ est à 20 h 35, aucune ligne de nuit n'existe, et le dimanche il ne reste que quatre lignes sur l'ensemble du réseau. À Lyon, le métro circule tard et sept jours sur sept. Un ménage qui se contentait d'une voiture, voire d'aucune, à Lyon, en a souvent besoin de deux à Montélimar dès que les deux adultes travaillent en horaires différents.
Ce surcoût ne se chiffre pas, le budget d'une voiture dépendant du modèle, du kilométrage et de l'assurance, sans donnée disponible par commune. Il doit pourtant entrer dans votre calcul au même titre que le loyer. Le détail de ce qui reste possible sans voiture, heure par heure, est sur notre page se déplacer sans voiture à Montélimar.
Ce qu'il faut retenir
| Vous venez de Lyon | L'écart est réel et massif sur le logement, 30 % de moins en loyer et 2,6 fois moins cher à l'achat. Un appartement lyonnais médian finance 143 m² à Montélimar. Prévoyez en contrepartie le coût d'une voiture supplémentaire et un service de transport qui s'arrête à 20 h 35. |
| Vous hésitez avec Valence | Ne choisissez pas pour le loyer, il y a 2,6 % d'écart sur l'appartement et rien du tout sur la maison. À l'achat, Montélimar est 15 % moins chère sur l'appartement. Sur le bus, Valence est moins chère à l'abonnement, 20 € contre 24 € par mois. |
| Vous êtes déjà à Montélimar | Deux économies passent souvent inaperçues, le pass de bus gratuit dès 64 ans, qu'il faut demander, et les 15 minutes de vélo en libre-service offertes chaque jour aux abonnés, qui rendent gratuits la plupart des trajets du centre. |
Questions fréquentes
La vie est-elle moins chère à Montélimar qu'à Lyon ?
Sur le logement, très nettement. Le loyer d'un appartement s'affiche à 11,63 € le mètre carré à Montélimar contre 16,57 € à Lyon, soit 42 % de plus à Lyon. À l'achat, l'écart grimpe encore, 1 700 € le mètre carré contre 4 446 €, soit 2,6 fois plus cher. Sur le reste des dépenses courantes, personne ne peut répondre sérieusement, faute de donnée officielle comparant le prix de l'alimentation ou de l'énergie d'une ville à l'autre.
Quelle différence de coût entre Montélimar et Valence ?
Beaucoup plus faible qu'on ne l'imagine. Le loyer d'un appartement est de 11,63 € le mètre carré à Montélimar contre 11,93 € à Valence, soit 2,6 % d'écart. Pour une maison, Valence est même très légèrement moins chère. À l'achat, l'écart se creuse un peu, avec 1 700 € contre 1 962 € le mètre carré pour un appartement, soit 15 % de plus à Valence.
Combien coûte un loyer à Montélimar ?
D'après les indicateurs officiels de loyers d'annonce de 2025, 11,63 € le mètre carré charges comprises pour un appartement, tous types confondus. Le prix au mètre carré varie fortement avec la taille, 13,13 € pour un studio ou un deux-pièces et 10,18 € pour un trois-pièces ou plus. Pour un 70 m², cela donne environ 815 € par mois, charges comprises.
L'abonnement de bus est-il moins cher à Montélimar ?
Non, et c'est contre-intuitif. Le pass mensuel illimité coûte 24 € à Montélimar contre 20 € à Valence, et l'abonnement annuel 264 € contre 200 €, alors que le réseau valentinois est bien plus étendu. À Lyon, l'abonnement mensuel adulte est à 74,10 €. En revanche, le ticket à l'unité est le moins cher des trois à Montélimar, à 1 €.
Existe-t-il un indice officiel du coût de la vie par ville ?
Non. L'INSEE ne publie pas d'indice de prix comparant les villes françaises entre elles, ses comparaisons spatiales existant au niveau des régions et de l'outre-mer, pas des communes. Les classements que l'on trouve en ligne reposent sur des relevés déclaratifs de particuliers, non représentatifs pour une ville de 40 000 habitants.
Quel budget faut-il pour s'installer à Montélimar ?
Pour un appartement de 70 m² en location, comptez environ 815 € par mois charges comprises, contre 835 € à Valence et 1 160 € à Lyon. À l'achat, le même logement représente environ 119 000 € à Montélimar, 137 000 € à Valence et 311 000 € à Lyon, hors frais de notaire. À ce budget, ajoutez le transport, et surtout, à Montélimar, le coût d'une voiture dont on se passe difficilement le soir et le dimanche.